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加装电梯蒙查查?看过来,这里有详细的工作流程图


随着广州旧楼加装电梯工作的推进,“加装电梯”成为热门词汇,但不少居民在计划加装电梯时,却蒙查查,应该找哪个部门?有哪些手续需要办理?可以到哪里找到合适的电梯公司?

1月18日,荔湾区政府建设成立的荔湾区旧楼宇加装电梯服务中心(下称“服务中心”)就可以帮加装电梯的市民解决各种困惑。

服务中心邀请了广日电梯、日立电梯等10家经常参加电梯活动的电梯企业进驻,还配备工作人员长期驻守现场办工,并邀请了一批有加装电梯工作经验的志愿者参与其中。群众可以通过服务中心全方位了解旧楼宇加装电梯的筹备方法、技术要求、申报程序、建设方式、日常管养等知识。

服务中心的展板上,清晰的标注着加装电梯的工作、使用及维护的流程。电梯企业则通过电梯模型、展示板、视频等现场向有需求的居民展示电梯的建设方式。服务中心揭幕当天,便吸引了不少市民前来咨询。

本次被聘请为志愿者的潘伯说,服务中心成立带来了很多便利,而且政府服务中心就在也在附近,办理各种手续也不用到处奔波,征得业主的同意之后,后续的流程就很方便了。

据统计,2017年,荔湾区受理申报加装电梯案件220宗,同意批前公示129宗,核发建设工程许可证62宗。在“百梯万人”旧楼宇加装电梯计划出台后,居民群众申请加装电梯的热情和积极性大大提高,月均申报案件数相比计划出台前增加400%。目前,全区已有8宗加装电梯项目获得10万元资金补助,27宗已完工待领补贴,53宗正在开工建设。制约老城区的民生难题正逐步得到解决。

 

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加装电梯这么火,到底加装电梯有哪些流程呢?记者在服务中心拿到了指导加装电梯的“小册子”,为大家梳理下加装电梯的流程。

加装电梯第一步,要成立业主协调组,这个小组要了解大家的意向,还需要找到有资质的公司制定建筑设计草案、经费分摊草案等,然后还需要组织投票。投票同意要超多2/3才算是通过。有经验的潘博告诉记者,这是加装电梯的关键阶段,这次来当志愿者也主要是分享业主协调的经验。

业主同意之后,第二步就要聘请有资质的公司拟制建筑设计的方案啦。如果原来的住宅预留了天井,那就方便了,就可以确定施工单位开工了。

如果没有原来的住宅没有预留天井,就需要找相应的国土规划局申请建设工程规划许可,以确定是否有增设电梯的条件。如果满足了规范要求,就进入不少于20天的提前公示阶段。公示如果没有异议,就要找到涉及相关业务的,建设、消防、质检等部门征求意见,根据规定相关部门应当在5个工作日内反馈意见。完成了一系列的事情之后,就可以测量放线、申领建设工程规划许可证了,接下来就是确定施工单位。住宅如果没有预留加装电梯的天井,整个加装电梯的流程会增加大概一个月。

在确定施工单位之后,就要筹集工程款,签订施工合同,然后录入开通建设信息,施工单位到相应的市场监管行政管理部门办理施工告知手续,接下来就可以施工了。基本到了这个过程,大家就不用自己操心了。

电梯修啊修,过程中就有特种设备检验机构监督检验电梯安装,申请人还要办理建设工程规划验收手续,接下来就是竣工验收啦。

竣工验收之后,还要把电梯交到大家的手里。申请人记得要向城市建档案移交建设档案,而且记得在6个月之内向相应的国土规划局报送竣工验收材料。