近日，东湖高新区花山软件新城80台电梯被纳入“按需维保”试点。探访发现，这些电梯上安装了实时“体检仪”，24小时不间断进行“体检”，可根据电梯运行状态有针对性地进行维护，从而实现“按需维保”，可大大提高维保效率。
现场看到，这80台电梯的轿厢、电梯门上都装上了探头、传感系统等物联设备。这些设备能实时对电梯进行“体检”，并将数据传回智慧物联系统。
小小的探头和传感系统，功能很大。比如，轿厢上的小探头名叫“多元智能传感器”，这么一个小小的“身体”里面有十几个模组，可以实现七到八个功能。通过整个AI智能摄像头，工作人员就可以实时监测电梯轿厢的状态。
若有人被困在电梯里，电梯就会立刻启动报警，并将报警状态第一时间传送到物业公司、维保公司，大幅提升整个维保救援效率。
在智慧物联系统上，80台电梯的运行状态、故障信息、保修次数等信息清晰可见，随时可查。这些信息也是制定电梯“按需维保”的计划依据。智慧物联平台会根据上传的各项数据信息，产生“按需维保”清单。
比如，某电梯开关门出现故障，那么，在对电梯进行维保时，维保人员就会重点对电梯门机进行保养。也就是说，根据电梯“体检”报告产生的维保清单，会加大或减少某些项目的维保频次，提前或推后某些项目的维保时间，从而让电梯维保更有针对性。就像医生为病人诊断时，哪里不舒服就重点检查哪里，非常健康的器官就可以减少检查一样。
据介绍，电梯常规维保是“定期维保”，即每十五天开展一次维保。与常规维保注重过程不一样，“按需维保”则是根据电梯运行状况，有针对性地进行维保，是未来电梯维保模式的发展方向。不仅如此，有了物联网智慧平台，电梯维保工作也更科学。以前电梯维保是靠维保人员的工作技术和经验，现在则是有实实在在的科学数据做支撑，“人防+技防”更靠谱。
武汉市被列为湖北省首批电梯“按需维保”工作试点城市。据悉，我市电梯“按需维保”试点单位，制定了按时维保率、百台电梯故障率、物联网监控在线率等考核指标，引导电梯维保工作，从“重维保过程”向“重维保效率”转变。
武汉市市场监管局相关负责人表示，未来，武汉还会有越来越多的电梯维保单位和使用管理单位加入“按需维保”试点，将进一步完善试点工作机制，提高监管效率，让市民安心乘梯、放心乘梯！
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