我国或将强制新建楼盘设置一台可容纳担架电梯

我国或将强制新建楼盘设置一台可容纳担架电梯

如果想让新建的小区内，都拥有能够容纳担架的电梯，无论是从设计、图纸审查，还是到施工、居民入住，各环节的参与者都需要对此进行重视。2012年 的《住宅设计规范》中，虽然明确写出“应设置一台可容纳担架的电梯”，却并不是强制性条文。26日针对这一点，2012年《住宅设计规范》的主编单位中国 建筑设计研究院参与研究人员说，将“应设置一台可容纳担架的电梯”变成强制性条文，2012年《规范》修订时会进行参考。同时，全国人大代表、民革吉林省委专职副主委郭乃硕也会将此问题带到全国两会上。

遭遇

10年急救员遭遇过争执

担架不能平抬入电梯，在急救员看来，也是一件闹心事。52岁的刘加君是长春急救中心南部新城急救站的一名普通急救员，主要工作就是抬担架。工作 了10年，救护的次数他已经数不清楚。“担架不能平抬进电梯，我们只能想办法，因为走电梯毕竟比走楼梯快，进入电梯里，就只能在对角线，还要倾斜成角度， 才能放下抬人的担架。”刘加君说，对于骨科病人，成角度站着，他们也会担心对病人有伤害。 “有的上半身的部位骨折，成角度摆放担架，头在上。可是有的下半身骨折，如果腿还在下面，就会造成压迫，我们就要将人大头朝下成角度摆放担架。”刘加君 说，他最高的一次上了27层楼，用担架将病人抬下，用了两组急救员，“大头朝下，病人一定不舒服，因为这样，家属不理解，还跟我们争执过。因为进电梯不能 平躺，我们和家人也发生过矛盾，其实不能平躺也是我们很无奈的事情。”

对话

设计

一栋楼俩单元 至少一部大电梯

吉林省建筑科学设计研究院设计所副总建筑师刘畅说，高层电梯主要依照的是2012年《住宅设计规范》(以下简称《规范》)和《高层建筑设计防火规范》两个规范。

“原来的《规范》虽然说了电梯的设计问题，但没有提到担架的问题，2012年《规范》的增加，也是因为有需要。”刘畅说，住宅设计规范中说，每 栋楼至少有两部电梯，其中一部是能够容纳担架的电梯。“如果一栋楼有两个单元，也可以一个单元用担架电梯，但两个单元之间必须做联系廊，联系廊可以隔层设 置，但上下之间不能间隔超过5层。”

会按照规范设计 避免审查不通过

最新的《规范》是2011年7月26日发布，2012年8月1日实施。

“2012年8月到现在只有一年半的时间，相比与南方，北方的气候四季分明，能够动工的只有每年的4月到10月间。”刘畅说，2012年8月1 日后进行设计，然后进行图纸审查，再取得各种手续之后开工，“如果是一个多层的小区，或者小区内有一些11层以下的小高层的小区，土建部分一年就可以结 束，但如果有大高层，还有的高层下有地下部分，那么土建部分的工期至少需要两年，所以从目前的时间来看，并没有配置能够容纳担架的电梯的小区已经建成。”

刘畅说，吉林省建筑科学设计研究院设计所为净月高新区的凯旋国际公馆，设计的高层楼图纸，就是能够进入担架的电梯，该项目2013年10月份开 工，目前正在建设中。“目前正在建设的一些新的楼盘，无法确定到底是否使用了大电梯，因为也可能开发商是在《规范》出台前就已经取得了开工许可证，所以不 用按照新《规范》进行设计。”刘畅说。在设计中，开发商是否会提出不使用大电梯的情况呢？“我们其实也建议开发商严格按照2012年《规范》中进行设计， 这样避免审查不通过，同时，这样的建筑也是趋势，能够让大家生活的更加方便。”刘畅说，

审查

新楼盘没有大电梯

审图会要求整改开发商在建房之前，一定要取得各项手续，其中就有开工许可证，而开工许可证的取得，就需要进行图纸审查。长春市建设施工图审查事 务中心负责施工图审查工作，进行审图工作的建筑工程师说，2012年《规定》实施之日起，小区高层楼内电梯设计图纸的审查，也是一个重点部分，“如果开发 商没有设计能够容纳担架的电梯，我们会在报告里写出，然后要求开发商整改，但我们并不能强制开发商，如果开发商不整改，我们还在报告中提出了，那么出现人 身财产损失，开发商就要负责。”工作人员说。

实施

安装新电梯 公摊面积增加0.3平方米~0.5平方米

那么，有没有楼盘安装能够平放担架的电梯呢？

位于生态东街与天富路的凯旋公馆售楼处，销售楼盘图纸就放在门口。图纸上标注，一栋楼电梯三部，左右两单元为普通电梯，中间单元为担架电梯。三部电梯之间由联系廊连接。担架电梯的电梯井尺寸为2.2米*2.7米。

该楼盘由为吉林省领地房地产开发有限公司开发，技术部经理王卓介绍，楼盘设计图是按照《规范》来设计的，电梯由原来的窄梯变担架梯后，成本也相 应增加了。首先，电梯成本增加，每部增加5000元，整个楼盘使用担架电梯30多部。电梯机房也需要加大加宽。这样一梯两到三户，每户公摊面积增加0.3 平方米~0.5平方米。而且，对于业主来说，核载由800公斤，变成现在的1000公斤，实实在在的把方便给了大家。

电梯市场现状

吉林富士电梯集团董事长王雁飞介绍，电梯是定制产品，有订单，才制作。通常都是根据设计图纸，进行制作的。

在2012年的《规范》出台前，住宅使用的电梯，没有能够容纳担架的。普遍使用的电梯规格都是1.2米*1.3米，1.3米*1.4米的。前者核载800公斤，后者核载1000公斤。能够容纳担架的电梯，基本是货梯和医用梯，医用梯的宽度更大一些。

《规范》出台后，电梯厂开始专门设计制作能够平放担架的电梯，最小规格是1.8米*1.2米，核载1000公斤。这样的电梯比普通电梯成本高 5000块钱，主要用在了制作电梯的特殊工艺上。后期的维护费用没有变化。电梯的增宽后，电梯井的设计也相应变化。每个电梯厂家需要的电梯井规格不同，富 士的电梯井要求2.2米*2.7米。

目前，2013年到现在，他们厂担架电梯全国销售量为一万五千台左右，而全国最大的电梯厂，同类产品的销售量在四万台左右。富士电梯在长春的销 售量为2000台。按照每10万平方米，安装10台到20台计算，目前长春至少已经有1000万平方米的在建住宅，使用的是担架电梯。

随着《规范》的推进，王雁飞预测未来几年内，80%至90%的原住宅电梯都将被能容纳担架的新梯取代。“如果一个单元，安装一部电梯，那一定是 担架电梯，如果一个单元安装两部电梯，至少有一部是担架电梯，这样，原来的普通住宅电梯的购买量就会越来越少。”从订单看，长春的各房地产商都在推行担架 电梯，但是来自其它地区的订单几乎没有，“希望越来越多的城市执行《规范》，这样，老百姓都会得到实实在在的实惠，不仅电梯空间大了，生命也更有保障 了。”他说。

声音

2012年《规范》 修订时会进行参考

面对条文内容，有居民觉得，能够容纳担架的电梯，在新《规定》中并不是强制性条文，可能会有开发商并不按照这条规定进行执行。

2012年《规范》的发布单位之一是国家住房和城乡建设部。26日，国家住建部标准规范处工作人员说，之所以当时这条并未按照强制性条文来推 出，“可能考虑到实际操作上的困难”。中国建筑设计研究院是2012年《规范》的主编单位，中国建筑设计研究院国家住宅工程中心起草2012年《规范》的 参与主编人员王贺说，“《规范》的修订过程很复杂，需要专家们进行合议，对于2012年《规范》在执行中发现的需要修改和补充的地方，可以将意见反馈给我 们。”对于将“应设置一台可容纳担架的电梯”变成强制性条文，王贺说，“如果意见反馈到我们这里，在修订的时候，我们会进行参考的。”

全国人大代表将此问题带上两会

长春市政协委员张春龙说，“小区内大部分的电梯都容不下，高层上的老人，是一个很重要的问题，这应该呼吁做一个强制性的条文，高层越来越多，要保证高层的居民紧急救护通道。”

全国人大代表、民革吉林省委专职副主委郭乃硕对于这个问题也有自己的想法。郭乃硕说，“任何事情都应该随着时代的发展而变化，关于电梯容不下担 架平抬的事情，我一直都在关注，城市发展越来越快，楼越来越高，电梯也应该随着事态的发展加宽加大，更多从人性化的角度出发。所以，我觉得这是一个非常重 要的社会问题。有关部门也应该高度重视这个问题，这个问题我也会带到今年的全国两会上。”